Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à La Courneuve (93120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Courneuve à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements La Courneuve est 34.99 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Tandis que le prix moyen des maisons La Courneuve est 9.1 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
La Courneuve compte 47086 habitants en 2022, avec 30.54 % de propriétaires et 109.46 % de locataires. Elle totalise environ 17092 logements, dont 16146 résidences principales composées majoritairement d'appartements (85.45 %) contre 12.81 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (12.12 %), de deux pièces (21.71 %) , de trois pièces (35.42 %), de quatre pièces (19.95 %) et de cinq pièces et plus à (10.8 %). Près de 68.55 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.33 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 15 médecins généralistes et 13 dentistes.
Il réunit aussi 25 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du La Courneuve 93120 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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